公告土地現值與公告地價、房屋稅與囤房稅、社會住宅、租金補貼與包租代管、青年購屋貸款，這裡逐題整理。
開發動態會隨官方公告變動。以下問答的資料日期為 2026-10-22～2026-10-27（每題依據欄另標），進度、時程與申請期間請以主管機關最新公告為準。
社會住宅
高雄社會住宅現在有哪些可申請？
市府社會住宅線上申請資訊網列：亞灣社會住宅（前鎮區，634戶）招租中並興建中；凱旋青樹（苓雅區，245戶）、大寮社會住宅（大寮區，384戶）、大同社會住宅（前金區，8戶）受理截止；五甲公宅（鳳山區，7戶）已滿租。新案受理日期請看該網站或住都中心公告。
依據：高雄市社會住宅線上申請資訊網「高雄社宅介紹」（2026-10-22讀取）；高雄市社會住宅出租辦法（115年7月7日修正）（資料日期 2026-10-22）
高雄社宅總共有多少戶？
高雄市都發局引用內政部統計指出，109年至115年7月，高雄社宅「興辦戶數」由790戶增至2萬3,055戶，新增2萬2,265戶，居六都之冠。這是興辦口徑，不等於已完工可入住的戶數；是否含包租代管、興建中案件，市府說明未載明。直接興建、包租代管各自的戶數，目前查不到官方分項表，請以都發局或內政部國土署公告為準。
依據：高雄市政府都發局新聞稿（中央社115年9月10日、8月19日轉載，引內政部109年至115年7月統計）；內政部115年3月20日新聞稿（全國數字，無高雄分項）（資料日期 2026-10-27）
大寮社宅什麼時候招租？租金多少？
大寮社宅384戶（含230戶套房），近捷運大寮站。115年8月6日至25日受理申請，租金依所得分4級，最低4,410元起，最高套房8,750元；公開抽籤115年10月23日，12月8日起點交，116年1月1日起租。資格：高雄設籍或就學就業、家庭無自有住宅、平均每人每月所得不超過59,395元。
依據：高雄市住宅及都市更新中心新聞稿「高雄大寮社宅招租」（115年7月27日，高雄市政府代發）（資料日期 2026-10-22）
亞灣社宅什麼時候可以申請？
亞灣社會住宅（前鎮區修成南街2號至12號，共634戶）已公告招租，線上受理申請期間為115年11月19日至12月18日。媒體報導受理至下午5時30分截止；最低月租套房7,990元、一房8,380元、二房13,760元、三房14,900元（含管理費，依家庭所得分級）；預計116年3月底點交入住。申請資格見高雄市社會住宅出租辦法，詳細租金與資格以高雄市社會住宅線上申請資訊網公告為準。
依據：高雄市社會住宅線上申請資訊網最新消息「高雄住都中心社宅公告招租－高雄亞灣社會住宅」（115年10月20日）；高雄市社會住宅出租辦法（資料日期 2026-10-27）
租金補貼與包租代管
高雄租屋族怎麼申請租金補貼？
內政部「300億元中央擴大租金補貼專案」延長至115年，補貼戶數由50萬戶提升至75萬戶（內政部113年8月16日新聞稿）。高雄另有「增額租金補貼」與「育兒租金補貼」，由都發局住宅發展處受理，電話07-3312103至05。115年受理期間，媒體稱自115年1月1日起至12月31日以線上申請為主，請以國土署公告為準。
依據：內政部「300億元中央擴大租金補貼專案延長至115年」新聞稿（113年8月16日）；高雄市政府都市發展局住宅補貼頁（資料日期 2026-10-22）
高雄育兒租金補貼補多少？怎麼申請？
115年度育兒租金補貼：育有12歲以下子女1名補4,000元、2名8,000元、3名以上12,000元，0至2歲加碼1.5倍等。須是115年度國土署300億租金補貼或高雄增額租金補貼核定戶且公告當月有撥款紀錄，或入住公辦社宅。免重新送件，收到確認信函3週內回復意願，補貼一次撥入帳戶；月租金上限4萬元。
依據：高雄市政府都市發展局115年度育兒租金補貼實施計畫第柒、捌點（資料日期 2026-10-22）
房東想加入包租代管，高雄要找誰？有什麼稅的優惠？
高雄市都發局住宅發展處辦理社會住宅包租代管（第1至4期），電話07-3312103至05；租賃住宅服務業須登記，114年底已登記250家。稅負方面，依高雄市社會住宅與公益出租人稅優惠自治條例，由租屋服務事業承租或媒合民間住宅的方式，地價稅減徵80%、房屋稅稅率1.2%，優惠年限依住宅法規定。
依據：高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例第4、5、6條（114年2月10日修正）；高雄市政府地政局114年度施政績效成果報告（資料日期 2026-10-22）
房屋稅與囤房稅
囤房稅2.0的「全國總持有戶數」怎麼算？
房屋稅條例第5條：直轄市、縣市按納稅義務人全國總持有應稅房屋戶數訂差別稅率，跨縣市持有者依各房屋所在地稅率按全國總戶數課徵；信託存續期間原則改歸戶委託人計算。高雄市房屋稅徵收自治條例自113年7月1日施行，其他住家用房屋2戶以內3.2%、3至4戶3.8%、5至6戶4.2%、7戶以上4.8%。
依據：房屋稅條例第5條；高雄市房屋稅徵收自治條例第4條、第10條（114年2月10日修正）（資料日期 2026-10-22）
青年購屋貸款
新青安（青安貸款3.0）在高雄買房可以貸多少？
財政部青安貸款3.0自115年8月1日實施，申辦至118年7月31日：最高額度一般1,000萬、新婚（2年內結婚登記）1,200萬、育有未成年子女1,500萬元；申貸時未滿50歲、本人年所得不超過200萬元，購屋總價上限臺北市3,500萬、新北與新竹2,500萬、其他縣市（含高雄）2,000萬元。限貸一次並須自住，核貸由公股銀行審核。
依據：財政部「青安貸款3.0，加碼支持婚育家庭」新聞稿（115年7月16日）（資料日期 2026-10-22）
公告土地現值與公告地價
高雄近三年公告土地現值調了多少？
地政局公告：113年平均調幅2.49%（112年12月19日評議，113年1月1日公告）、114年平均調幅5.19%（114年1月1日公告）、115年平均調幅1.21%（115年1月1日公告）。公告土地現值是土地移轉申報、土地增值稅等的基準之一；您實際的稅額請轉給真人。
依據：高雄市政府地政局113年新聞稿；地政局113年度、114年度施政績效成果報告（資料日期 2026-10-22）
高雄公告地價最近怎麼調？地價稅會漲嗎？
公告地價每2年重新規定一次：113年平均調幅3.50%（六都中最小），115年平均調幅4.32%，115年1月1日公告。地價稅依個別土地與同一縣市持有地價總額累進，平均調幅不等於稅額漲幅；地價稅增加2萬元以上且增幅達30%以上，另可申請延期或分期。您實際的稅額請轉給真人。
依據：平均地權條例第17條；高雄市地價稅延期或分期繳納辦法第3至6條（106年10月19日發布）；高雄市政府地政局113年新聞稿及114年度施政績效成果報告（資料日期 2026-10-22）
高雄115年地價稅的累進起點地價是多少？
高雄市稅捐稽徵處115年3月12日公告：115年計課地價稅的累進起點地價為403.2萬元，較113年的390.1萬元增加13.1萬元。同一人在高雄市的地價總額在起點以下適用基本稅率千分之10，超過部分依超過倍數按千分之15至55累進。自用住宅等特別稅率須在每年9月22日前申請。
依據：高雄市稅捐稽徵處115年3月12日新聞稿「高雄市115年計課地價稅之累進起點地價為403.2萬元」；土地稅法第16條（資料日期 2026-10-22）
